为切实规范住宅专项维修资金管理使用，守护好群众“房屋养老金”，近期，淮安市审计局聚焦住宅专项维修资金归集、管理、使用、监管全流程，组织开展住宅维修资金专项审计，以精准监督筑牢民生资金安全防线。
审计坚持以人民为中心的发展理念，紧扣资金“专户存储、专款专用、业主决策、政府监督”的管理原则，聚焦资金管理使用关键环节，审计重点围绕三大核心内容展开，全方位筑牢资金安全防线。
一是紧盯资金归集环节，严把应收尽收关。重点核查交存政策执行情况，审查是否严格按照既定标准交存资金，是否针对不同类型住宅落实分类交存要求，有无擅自减免、缓缴、降低标准等违规问题；全面比对房屋网签、确权、交房数据，排查应交未交、少交漏交、长期欠费等问题，检查欠费催缴机制是否健全落实；严格审查开发企业、物业企业代收代交行为，核查代收资金是否及时足额上缴专户，杜绝截留、挤占、滞留、挪用等问题，确保资金应收尽收、足额到位，夯实住房维修保障基础。
二是紧盯资金管理环节，严把安全规范关。聚焦资金专户管理，审查是否严格实行专户存储、专款专用，有无多头开户、违规转存、资金体外循环等问题；严格审查资金保值增值行为，核查定期存款是否通过竞争性方式选择账户管理银行，是否实现资金增值收益最大化，收益是否合规分配；紧盯资金安全管控，坚决杜绝违规挪用、出借、担保、投资等行为，防范资金风险。
三是紧盯资金使用环节，严把合规高效关。关注资金使用范围合规性，杜绝超范围使用、日常养护挤占资金等问题；核查维修项目真实性，严查虚列工程项目、虚报工程量、套取骗取资金等违规问题，确保每一分钱都用在房屋维修的“刀刃上”；关注审批流程规范性、资金拨付合规性、工程实施效益性，重点审查资金申报、审批程序是否规范、业主表决程序是否到位、工程预算结算是否合理、施工质量是否达标，同时核查公示程序是否规范，切实保障业主知情权、监督权，确保资金用在实处、发挥实效。
审计始终坚持问题导向与结果导向相统一，创新审计方式方法，通过大数据比对、资料核查、现场勘查、入户走访等多种形式，全面梳理资金管理使用中的制度缺陷、流程短板和监管盲区。通过审计监督，遏制资金违规使用行为，提升资金管理使用的透明度、规范化水平，让住宅专项维修资金真正取之于民、用之于民、惠及于民，助力解决房屋维修、设施更新改造等群众急难愁盼问题，提升群众居住幸福感、安全感。